Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Emilie Besombes vous propose: Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 180 m², située dans un lotissement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1 500 m².Vous apprécierez :- Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert- Une superbe cuisine aménagée de 20 m² conviviale,- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille,- Une piscine couverte 8 x 4 m,- Un système de climatisation réversible et poële à granulés- Un jardin toujours verdoyant, grâce à l’eau du Bas-Rhône et un système d’arrosage automatique,- Un barbecue extérieur pour des moments de partage,- Un chauffe-eau solaire, alliant économie d’énergie et respect de l’environnement.Atout supplémentaire : possibilité d’aménager une dépendance avec entrée indépendante, parfaite pour un bureau ou pour recevoir vos proches.Maraussan est un village dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services, restaurants), idéalement situé à seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.