Vente Maison d'architecte 4 pièces

Description

iad France - Chunling Fu vous propose: 94800 Villejuif – Villa contemporaine (83 m², 4 pièces)Superbe villa individuelle conçue par architecte, avec 2 chambres + bureau ouvert, 2 terrasses, jardin privatif et stationnement + sous-sol.Localisation :•À seulement 2 minutes à pied des commerces et des écoles•Métro ligne 7 : station Léo Lagrange (15 min à pied)•Métro ligne 14 : station Gustave Roussy (15 min à pied)•Future ligne 15 (mise en service prévue en 2026)Agencement :•Séjour spacieux et lumineux (parquet massif, menuiseries aluminium)•Cuisine ouverte entièrement équipée •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu •Buanderie avec lave-linge séchant•Accès direct des chambres aux terrasses privativesEspaces supplémentaires :•Sous-sol sain pouvant servir de cave, atelier ou rangement•Cour pavée privative avec possibilité de stationner un véhiculePrestations haut de gamme :•Isolation thermique par l’extérieur (ITE)•Chauffage au sol (RDC) + radiateurs électriques à inertie (étage)•VMC double flux•Chauffe-eau extra-plat•Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriquesTaxe foncière : 1 016 €Possibilité de vente meubléeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.