Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Ensemble immobilier avec dépendances – Semelay (58360)À vendre, au cOEur du Morvan, un ensemble immobilier offrant un beau potentiel, composé de deux maisons anciennes, nombreuses dépendances et près de 2 900 m² de terrain.•Une première maison d’environ 122 m² habitables sur deux niveaux, avec sous-sol complet, équipée d’une chaudière fioul à condensation et d’un poêle à bois.•Une seconde maison indépendante d’environ 72 m² habitables de plain-pied avec combles, chauffée par une chaudière fioul standard.•L’ensemble développe environ 198 m² habitables au total, répartis en 9 pièces dont 5 chambres.Les dépendances comprennent caves, granges, auvents, pressoir, chambres froides, ainsi qu’un jardin en face avec puits.Terrain attenant d’environ 2 879 m².Idéal pour un projet familial, locatif ou touristique (gîtes, chambres d’hôtes).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.