Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Aymeric Sechet vous propose: VALANJOU – Maison de bourg rénovée avec 4 chambres, jardin clos et dépendancesSituée au cOEur de Valanjou, cette maison familiale rénovée en 2015 . Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec encore un potentiel à finaliser.Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.À l’étage :Un large palier utilisé comme bureau ou coin lecture2 belles chambres avec dressing et une suite parentale. (partie salle d'eau à terminer).Travaux à prévoir : sol du séjour / salle d'eau à terminer à l'étage / aménagement extérieur notammentConfort : chauffage fuel et isolation des combles par ouate de cellulose (400mm)À l’extérieur :Terrain clos de 691 m² arboré, ombragé avec plusieurs dépendances.Les + :Rénovation de qualité avec des volumes généreux et bien pensésMaison chaleureuse avec cachet (cheminée, poutres, beaux espaces)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.