Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Simon Ferré vous propose: Maison T3 récente avec jardin au cOEur de Lagnes.Construite en 2004, cette maison de 63m² sur 2 niveaux, possède de nombreux atouts.Au rdc, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 30m2 comprenant séjour et cuisine équipée.A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses équipées de rangements ainsi qu'une salle de bain et un WC.Côté jardin, la maison dispose d'une agréable terrasse de 11m² idéale pour profiter du soleil et de repas en extérieur. Le tout agrémenté d'un jardin de 50m2 environ. Avantages:- A proximité immédiate du centre du village- Maison récente avec un intérieur cosy- Équipements modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique ...- Parking privatif- Extérieur sans vis à visCette maison à Lagnes est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.