Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison avec potentiel et terrain constructible – 2215 m²Située dans un environnement calme, cette maison de 71 m² habitables propose :Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC.Étage : un plateau d’environ 40 m² à aménager, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel.Un hangar attenant complète l’ensemble.Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2215 m², entièrement borné, permettant des extensions ou de nouveaux projets, 2 constructions résidentielles sont possibles.Équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec stockage, projet mixte habitation/activité artisanale, ou encore investissement locatif avec construction complémentaire.À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel.Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.