Vente appartement 3 pièces

Description

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: À deux pas du bourg et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m², entièrement rénové avec soin.Traversant et exposé est/ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.L’entrée dessert un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie.Côté nuit, vous disposerez d’une chambre principale spacieuse avec rangements, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé ainsi que d’un dégagement avec rangements supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif entièrement aménagé, tandis qu’un garage en sous-sol de 41 m² vient compléter l’ensemble, offrant également un espace buanderie.Le bien se situe dans une copropriété de seulement deux lots, gage de calme et d’intimité.Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie confortable.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.96€ par mois (soit 131.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.