Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Description

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND ( Romagnat)Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et générant des revenus immédiats ?Découvrez cet ensemble immobilier situé à Romagnat, commune très recherchée de la métropole clermontoise, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif sur un terrain de 1100 m²✅ Maison d'habitation de 161 m² sur 3 niveaux✅ Garage de 56 m², cave et parkings privatifs✅ Deux locaux commerciaux entièrement loués✅ 2 200 € de revenus locatifs mensuels (hors taxe foncière)✅ Rentabilité brute supérieure à 7,5 %✅ Revenus sécurisés dès l'acquisition✔ Revenus locatifs existants✔ Maison à fort potentiel✔ Ensemble immobilier mixte habitation/commerces✔ Secteur très recherché✔ Excellente visibilité patrimoniale et rendement attractifUne opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité immédiate et valorisation à long terme.Je propose aussi un avis de valeur gratuit et confidentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.