Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Jimmy Landry vous propose: Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – RochecorbonRéf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours.Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien.Atouts majeurs selon l'agent:- Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle).- Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces.- Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024).- Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage.- Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture).- Toiture en bon état.- Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant.Emplacement idéalSituation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.