Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: À vendre – Maison de village en pierre avec dépendances – Boyer (71700)Située à Boyer, dans un endroit calme à seulement quelques minutes de Tournus, cette maison de village en pierre de 70 m² habitables (hors véranda de 10 m²) saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.Elle se compose :d’une pièce de vie spacieuse de 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,de 2 chambres (11 m² et 14 m²),d’une salle de bain avec baignoire,d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous bénéficiez de deux cours (avant et arrière) ainsi que de nombreuses annexes totalisant plus de 130 m² (grange, atelier, caves).Possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire sur la grange, idéale pour agrandir l’espace de vie ou créer un projet indépendant.Confort et prestations :Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois (2023)Chauffe-eau thermodynamiqueDouble vitrageIsolation des combles (40 cm d’épaisseur)Tout-à-l’égoutTaxe foncière : 550 €/an. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire avec dépendances, dans un cadre agréable et tranquille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.