Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Priscilla SAUVION vous propose: Charmante maison de campagne 81 m² à Rilly sur loireVous rêvez de calme, d’espace et de verdure ?Cette maison de campagne de 81 m² habitables vous attend au cOEur d’un secteur paisible, avec son grand terrain de 2720 m² et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Description:✅Un intérieur chaleureux et fonctionnel :-Salon/séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux-2 chambres confortables-Un bureau, parfait pour télétravail ou chambre d’appoint-Salle de bain et WC séparé✅Sous-sol complet et non enterré :-2 pièces polyvalentes, dont une aménageable car habitable-Un garage✅Extérieur :-Terrain total de 2720 m² divisé en 2 parties :-Une première parcelle clôturée avec 2 portails (un de chaque coté), accueillant la maison et ses abords.-Une seconde parcelle agricole, libre de tout aménagement, idéale pour un potager, des animaux ou un projet personnel.Dépendance avec électricité, parfaite pour un atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.✅ Les + qui vous séduiront :-Pompe à chaleur : confort thermique et économies d’énergie-Double vitrage : isolation renforcée-Potentiel d’aménagementUn cadre verdoyant et tranquille, propice à la détente et à la nature dans un secteur calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités✅Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire à la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.