Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Damien Gitard vous propose: PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - VILLA DE 130M² DIVISEE EN 3 APPARTEMENTS POUR SAISONS THERMALES Villa de 130 m² divisée en 3 appartements – Idéal investisseurCharmante villa de 130 m² habitables, parfaitement aménagée en 3 appartements indépendants, idéale pour un projet locatif saisonnier.- Composition :2 appartements en rez-de-chaussée d’environ 60 m² chacun1 appartement à l’étage- Atouts :Forte demande grâce à la proximité des saisons thermales (mars à novembre)Possibilité de gestion en location courte durée ou meublée de tourismeExploitation idéale pour la location saisonnière (mars à novembre, période thermale)Revenu locatif déjà en place : environ 26 000 € environ sur la saisonRentabilité brute attractive : ≈ 9 %Secteur recherché par les curistes et vacanciers- Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien déjà optimisé pour la location saisonnière.Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Villelongue-de-la-Salanque et alentoursAvis de valeur OFFERT dans tout le 66.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.