Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: *** Superbe F3 avec Terrasse Panoramique – Vue Exceptionnelle – Ablon-sur-Seine *** Venez découvrir ce bel appartement de type F3 d’environ 72 m ² habitables , agrémenté d’une terrasse panoramique de 36 m ², offrant une vue imprenable sur les environs.Situé au dernier étage (4e étage sans ascenseur) d’une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ablon-sur-Seine, à proximité des bords de Seine, des commerces et des transports. Des prestations soignées et un agencement optimal , •Entrée avec rangement•Cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, avec accès direct à la terrasse•Séjour lumineux de 27 m² avec double accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours•Deux grandes chambres avec placards intégrés•Dégagement nuit avec rangements•Salle d’eau avec espace buanderie•Toilette séparéLes plus , •Terrasse de 36 m² avec vue dégagée exceptionnelle•Cave en sous-sol•Place de parking sécurisé•Copropriété bien tenue et conviviale•Pas de travaux à prévoir Une excellente desserte en transports , •À 8 minutes à pied de la gare RER C (Ablon-sur-Seine)•Accès possible au RER D à proximité•Tramway T9 à Orly (proche)•Métro Ligne 14 accessible en bus ou en voiture•Accès rapide à Paris tout en profitant du calme d’une ville très agréableIdéal pour nos ami(e)s parisiens , Primo-accédants - Pied-à-terre proche de Paris - Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité avec extérieurNe tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! *** visite virtuelle sur demande // Coup de cOEur garanti !! *** La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.