Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Sonia Lavastre vous propose: À VENDRE – Maison récente contemporaine sur la commune de Saint-Germain-Laprade.Située en cOEur de hameau, à proximité immédiate du Puy-en-Velay et de Brives-Charensac (RN 88), cette maison de plain-pied récente et très bien entretenue offre 103 m² habitables, avec des prestations de qualité. Vous profiterez également d’une grande terrasse d’environ 100 m², d’un petit jardin facile d’entretien et d’un garage attenant.Intérieur- Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon / séjour convivial et chaleureux- Dégagement desservant 3 chambres avec espace rangements, dont une suite parentale avec accès direct sur la terrasse et avec salle d’eau- Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque- WC séparé avec lave-mainsExtérieurs & dépendances- Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente- Petit jardin sans contrainte d’entretien + abords arborés (en dehors de la propriété) offrant charme et ombrage en période estivale- Garage attenant pour une voiture + stationnement supplémentaire possible sur la propriétéAspects techniques- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- VMC hygro B- Menuiseries alu double vitrage avec volets roulants- Carrelage dans les pièces de vie / parquet massif dans les chambres- Raccordement au Tout-à-l’égoutLes atouts- Maison récente et fonctionnelle- Belle luminosité et confort moderne- Secteur calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services) et du centre-ville du Puy-en-Velay et de Brives- École à proximité