Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Judicaël Pinto vous propose: À GAZERAN, proche de RAMBOUILLET — Maison familiale de 170 m² habitables – Une opportunité rare, prête à vous accueillir !Située dans un environnement calme et recherché de Gazeran, proche de la gare et à proximité des écoles, cette maison familiale construite en 2003 représente une véritable opportunité. Fonctionnelle, lumineuse, et parfaitement entretenue, elle offre 170 m² habitables sur un terrain clos de 629 m².Vous n’aurez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du confort de cette maison aux beaux volumes et aux prestations de qualité.Au rez-de-chaussée :Entrée avec placardSpacieuse pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois pivotantCuisine indépendante, entièrement équipéeChambre avec salle d’eau privativeWC indépendantBuanderie avec accès au garageAu-dessus du garage : pièce aménagée en home cinémaÀ l’étage :Palier desservant :Suite parentale avec dressing et salle d’eauDeux grandes chambres avec rangementsSalle de bainsWC indépendantCellier Combles aménageables au 2e niveauÀ l’extérieur :Terrasse Jardin arboréAbri de jardin de 9 m² avec espace bois3 places de stationnement extérieuresSes atouts :Fibre optiqueDouble vitrage Volets en aluminiumFaible consommation énergétiquesalle de cinémaCadre de vie pratique :Ramassage scolaire vers le collège et lycée de RambouilletTrajet en train de Gazeran – Paris Montparnasse : 40 minutesproches des commoditésInformations complémentaires :Taxes foncières : 1 739 €une opportunité à ne pas manquer !N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.