Vente Maison de campagne 7 pièces

Description

iad France - Raphael Ortega vous propose: À vendre – Propriété de caractère avec maison principale, dépendances et piscine à Carpentras.Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Carpentras, découvrez cette propriété rare de 224 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², offrant calme, intimité et confort de vie.Maison principale (123 m² – plain-pied)Vous profiterez d’une belle villa familiale, lumineuse et fonctionnelle, composée de :•Une entrée accueillante,•Une pièce de vie spacieuse regroupant séjour et salle à manger,•Une cuisine équipée,•3 grandes chambres avec rangements,•Une salle d’eau moderne,•Un WC indépendant.À l’extérieur, un véritable espace détente vous attend avec :•Une piscine sans vis-à-vis,•Une grande terrasse,•Une cuisine d’été conviviale.Deux dépendances de 50 m² chacun.Récemment aménagés en T2 meublés, ces appartements offrent :•Une cuisine ouverte sur séjour,•Un espace dressing,•Une chambre confortable,•Une buanderie,•Une salle d’eau avec extérieur privatif.Atout majeur : ils génèrent un revenu locatif de 1 550 € hors charges par mois.Annexes et stationnement•Un garage de 100 m² offrant de multiples possibilités,•Stationnement facile : jusqu’à 8 véhicules (5 dans la propriété + 3 places privatives devant).Prestations et équipements•Chauffage au fioul pour la maison principale,•Climatisations réversibles dans les appartements,•Double vitrage aluminium et PVC, volets bois, moustiquaires,•Puits pour l’arrosage extérieur + eau de ville pour la maison.Une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et indépendance, ou pour un investisseur souhaitant combiner habitation principale et rentabilité locative.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Ortega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 751891094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.