Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nicolas Averty vous propose: MAISON FAMILIALE DE 123M2 - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX (POSSIBLE 5 CHAMBRES) - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE BOURG DE BASSE-GOULAINE - QUARTIER DU GRIGNON - DPE C.Découvrez cette belle maison familiale de 123m ² située à Basse-Goulaine, construite en 1978, avec un terrain de 227m ², idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée qui dessert un beau salon traversant lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine indépendante de 10m ², aménagée et équipée, de marque Cuisinella, installée en 2022 et pour un WC séparés.À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un agréable balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un WC et 2 pièces à usage de bureau.L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25m 2, un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m 2 et un garage de 15 m 2 complètent le bien.Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles / sport / commerces) et du bourg de Basse-Goulaine accessible à pied.Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Basse-Goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.