Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Romain Calibre vous propose: Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montauroux, au calme absolu , cette propriété d’exception de 270 m² habitables, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, conjugue élégance provençale et confort contemporain.Des intérieurs lumineux et raffinésLa villa s’ouvre sur de généreux espaces de vie :un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante,une cuisine neuve haut de gamme, parfaitement équipée et accompagnée de son arrière-cuisine,un bureau raffiné, idéal pour le télétravail ou une 5 ème chambre.une suite parentale avec double salle de bain ( douche à l'italienne et baignoire )À l’étage, l’espace nuit propose :3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc séparé.Un cadre extérieur d’exception : Implantée sur un terrain arboré de 4 600 m², dans une zone naturelle , la propriété offre un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers, sa source naturelle et ses espaces paysagers.Une grande terrasse permet de savourer pleinement l’art de vivre provençal, tandis qu’une somptueuse piscine de 12 x 6 m chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant, Prestations haut de gammeDiagnostic énergétique en B Climatisation réversible dans toutes les piècesSystème de chauffage performant avec cheminée et pompe à chaleur8 panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueFibre optique et équipements de sécurité (alarme, vidéo surveillance et interphone)Nombreuses places de stationnementPossibilité d’acquérir séparément le mobilier et l’électroménager neufsUne situation privilégiée 25 minutes des plages de la Méditerranée 15 minutes de l’autoroute A8✈️ 45 minutes de l’aéroport international de Nice️ Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux, complexes sportifs⛳ 20 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche✨ Cette demeure clé en main allie charme, modernité et sérénité, au cOEur de la Provence.A votre disposition pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.