Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Angélique Chambrot vous propose: ** MAISON 3 / 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ** VÉRANDA ** GARAGE ** Située au cOEur de Rosselange, dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne de 109m², édifiée sur une parcelle de 279m², offre un beau potentiel pour un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite dans les années 1900, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un spacieux salon , idéal pour les moments en famille, une salle à manger avec sa cuisine séparée, mais aussi une salle de bain et un toilette individuel. On trouvera aussi l'accès à la véranda. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont 2 en enfilades, ce qui permet plusieurs projets : une suite parentale avec coin bureau ou dressing, ou une chambre enfant avec salle de jeux. La quatrième chambre se trouve au niveau des combles. Un espace supplémentaire reste à être exploité à ce niveau. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec fosse d'entretien, une dépendance et une cave voutée complètent le bien.Travaux à prévoir :- électricité - système de chauffage - sanitaires- remaniement de toiture N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.