Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Benoît Chamblas vous propose: ● Maison de Village MITOYENNE – 150 m² à Rénover – Lapte (Exclusivité)En exclusivité, découvrez cette maison de village en pierre de 150 m² habitables environ, avec 38 m² de garage sur une parcelle de 600 m².Située à Lapte, cette bâtisse au fort potentiel de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les bricoleurs passionnés à la recherche d’un bien à façonner à leur image.● Les Atouts du BienGrande surface habitable : 150 m² environGarage spacieux : 38 m²Maison en pierre, pleine de cachet et d’authenticitéTerrain de 600 m² environProche du bourg et de toutes les commodités essentiellesAssainissement Collectif. ● CompositionRez-de-chaussée (≈ 50 m²) : entrée et espace à aménager selon vos envies1er étage : à rénover entièrement (2 chambres, salle de bain, WC, cuisine)2e étage : combles aménageables d’environ 50 m²● Travaux à PrévoirAucun mode de chauffage existantEscalier à créer entre les étagesCharpente à revoirUn gros OEuvre à repenser, mais une base solide et saine pour un projet sur mesure.● Emplacement & Vie de VillageSituée au cOEur de Lapte, cette maison profite d’un environnement agréable et pratique :École maternelle et primaireBoulangerie / épicerieBar-restaurant, aubergeSalon de coiffureBureau de tabacMédecin à proximité● Une opportunité rare pour redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu unique à votre image !● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.