Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Allan Gilmer vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située sur la commune de Vrines-aux-Bois. Avec ses 80 m² habitables, elle offre un beau potentiel.Composition du bien :•RDC : entrée desservant un salon/salle à manger, cuisine séparée à aménager, et une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre ou d’espace TV.•Étage : palier, 3 chambres et salle de douche.•Combles : accès à un grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire.•Sous-sol : garage pour un véhicule, buanderie et chaufferie.Extérieur : petit espace permettant de poser une table de jardin.À prévoir : un rafraîchissement complet pour remettre la maison au goût du jour.Atouts :•Idéal primo-accédant ou investisseur locatif•Garage + sous-sol•Combles aménageables offrant un beau potentielLocalisation : secteur calme, proche des commodités.Taxe foncière : 791 €Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.