Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Maison 5 pièces 118 m² + un chalet de 32 m² – Fontenay-Saint-PèreCoup de cOEur assuré pour cette maison de charme rénovée !Située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette jolie maison de 118 m² habitables offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, et un jardin arboré de 850 m². Points forts :Maison entièrement rénovée avec goûtDépendance de 32 m² en bois aménageable (bureau, atelier, studio ou espace invité)Toiture neuve (août 2024)Terrain clos, arboré et sans vis-à-visStationnement dans la propriétéComposition :RDC : entrée, séjour lumineux, grande cuisine séparée (~23 m²), accès caveÉtage 1 : 3 chambres, dressing, salle d’eau récenteÉtage 2 : belle suite parentale avec salle de bains refaite à neufDétails techniques :Année : 1930 – rénovation complète récenteMenuiseries PVC double vitrageChauffage fioulClasse énergie : E (288) – Climat : F (78)Un cadre de vie paisible :Située à Fontenay-Saint-Père, à quelques minutes de Mantes-la-Jolie et des axes rapides, cette maison allie charme de l’ancien, modernité, et tranquillité absolue.Un bien rare dans le secteur, prêt à accueillir votre famille !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.