Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Frédéric Poyet vous propose: EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux ✨Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château . Une adresse rare, à la fois authentique et paisible.Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère.Elle se compose de :Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC.Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning.Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle.La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux.Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins :Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant.Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.