Vente Maison de village 3 pièces

Description

iad France - Sophie Mauguen vous propose: Maison de village avec jardin et potentiel – Donnemarie-DontillySituée au cOEur d’un charmant village de caractère avec écoles de la maternelle au collège et commerces accessibles à pied, cette maison ancienne de 132 m² habitables vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Idéalement placée, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports (bus).Les atouts :RDC : entrée, salon lumineux, cuisine aménagée donnant sur le jardin.Étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec WC.Grenier aménageable pour créer une 3ᵉ chambre ou un bureau.Jardin clos pour vos moments en extérieur.Atelier et garage non attenant (à 2 min à pied).Travaux à prévoir, idéal pour façonner votre intérieur selon vos goûts.Conseil pro : Avec son grenier à exploiter et son jardin intime, cette maison peut devenir un véritable cocon familial.Donnemarie-Dontilly : village historique, commerces de proximité, écoles, marché, et une atmosphère authentique à seulement quelques minutes des grands axes.Prix attractif, belle opportunité pour un projet de vie à la campagne !Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.