Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Elodie PARADISO vous propose: LA LIBERTE DE TOUT FAIRE A PIED !Vivre en plein cendre ville tout en bénéficiant d'un extérieur, c'est possible !Une opportunité à ne pas manquer ! L'occasion pour vous de vous installer à Oraison en profitant d'une situation idéale pour que le quotidien soit facilité. Fini les contraintes de transport ! les commerces, écoles et toutes les commodités du village seront à quelques minutes à pied seulement de chez vous ! Implantée sur un terrain clôturée de 383m², cette maison individuelle construite fin des années 90 sur 2 niveaux, offre 93m² habitables complétés par des surfaces annexes (cabanon, abris...). Pas de gros travaux à prévoir, il sera facile de se projeter dans les lieux. Venez vite découvrir ses nombreux atouts !COMPOSITION- Une entrée indépendante avec toilettes séparées- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 36 m² (exposition plein sud) s'ouvrant par deux portes-fenêtres sur votre terrasse. La cuisine bénéficie également d'un accès sur l'arrière de la maison.- Une première chambre sur le rez de chaussée de 10m² environ avec placard- A l'étage deux chambres spacieuses (12m² environ), une salle d'eau, un toilette séparé et un petit bureau ou espace de rangement de plus de 4m² en fonction des besoins.LES EXTERIEURS- Un grand abri voiture de 20m² protégeant votre véhicule tout en donnant un accès direct à l'entrée de la maison- Deux dépendances pratiques de 4 m² chacune (dont une utilisée comme buanderie)- Un cabanon à l'arrière de la maison pour le rangement de tous vos outils et équipements- Un jardin clôturé à aménager à votre goût pour exploiter tout son potentiel- Stationnement possible dans la propriétéLE CONFORT AU QUOTIDIENCette agréable maison a été entretenue et modernisée au fil des années pour apporter un plus grand confort.- Maison indivituelle sur 2 niveaux- Fonctionnelle et lumineuse- Orientation plein-sud- Double vitrage - Cheminée avec insert- Climatisation réversible au rez de chaussée pour un confort optimal été comme hiver - Fibre- Cuisine entièrement aménagée et équipée- Toilettes sur chaque niveau- Annexes (buanderie, atelier, espace rangement..)ORAISON : LE VILLAGE OU IL FAIT BON VIVREIdéalement situé au cOEur des Alpes de Haute-Provence, entre Lubéron et Gorges du Verdon, Oraison vous offre :- Tous les commerces et services à portée de main- Écoles jusqu'au collège dans le village- Riche vie associative pour toute la famille - Accès autoroute à quelques minutes seulement- Le lac des Buissonnades pour les loisirs nautiques- Nouveau pôle sportif récemment inauguré- 1h des montagnes ou de la mer pour vos escapades week-endUne visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison attachante où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie PARADISO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849852405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.