Vente Maison d'architecte 4 pièces

Description

iad France - Olivier Nenich vous propose: À vendre – Maison d’architecte – Haute-Kontz, proche LuxembourgVous rêvez d’espace, de modernité et d’une vue imprenable ? Découvrez cette maison d’architecte de 2021, nichée sur les hauteurs de Haut-Kontz, à seulement quelques minutes du Luxembourg. Les atouts de la propriété :Environ 155 m² habitables au design contemporainPanneaux solaires pour un confort éco-responsableGrande pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur la cuisine et la terrasseSuite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifsÀ l’étage : salon lumineux avec accès direct au toit-terrasseDépendance attenante avec son entrée indépendante comprenant un studio (salon, coin cuisine, chambre, salle d’eau/WC), idéale pour accueillir famille, amis, ado ou exercer une activité indépendanteEspaces fonctionnels : buanderie, cellier, salle de sport (pouvant devenir une 3ᵉ chambre) Un extérieur unique :Terrain paysager d’environ 4 900 m²Deux terrasses pour profiter du soleil toute la journéeEspace détente aménagé : coin brasero, barbecue avec plan de travail extérieurTerrain de pétanque pour des moments conviviauxStationnement aisé pour plusieurs véhiculesVue dégagée sur la Moselle et la valléeEt ce n’est pas tout… quelques belles surprises vous attendent lors de la visite ! Localisation idéale : calme, verdure, et proximité immédiate du Luxembourg. Une maison moderne, spacieuse, chaleureuse et sécurisée, pensée pour allier qualité de vie, convivialité et fonctionnalité.Si vous avez un intérêt pour cette magnifique maison venez visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.