Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Sébastien Leblanc vous propose: Grande maison familiale de 225 m² sur terrain arboré de 4 000 m² – Suzay (près des Andelys)À 10 km des Andelys, 22 km de Gisors et 50 km de Cergy (environ 42 minutes), découvrez cette maison familiale de 225 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m².Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.Giverny et les jardins de Monet sont accessibles en 30 minutes.Description du bien Rez-de-chaussée :Entrée, WC indépendant, cuisine, salon, séjour, vaste dégagement avec ascenseur et monte-escalier, suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre, véranda, petit atelier.Étage :Grand palier desservant trois chambres, salle d’eau et WC indépendant.Sous-sol complet :Garage double, buanderie avec chaufferie, grand atelier et nombreux rangements.Équipements et confort :Ascenseur et monte-escalier StannahPortail motorisé et porte de garage électriqueVolets roulants électriquesNombreux rangementsChauffage au fioulSimple vitrage sur une partie du rez-de-chaussée, double vitrage à l’étageAssainissement individuelÀ prévoir : Rafraîchissement intérieur et rénovation énergétique (DPE : F).Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel d’aménagement et de modernisation.Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille à la campagne, tout en restant proche des commodités et des grands axes.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.