Vente Grange 1 pièce

Description

iad France - Severine Badoc vous propose: A Montagudet (82110), grange et pigeonnier 'A rénover' sur terrain de 3900 m² en pleine nature, potentiel brut avec vue dégagée. À seulement 5 min du charmant village médiéval de Lauzerte. TRAVAUX STRUCTURELS CHIFFRES- Maçonnerie mur extérieur - charpente & toiture = enveloppe d'environ 100 000€ (devis artisan).Le bien se compose d’une grange en pierre d’environ 160 m² et d’un pigeonnier de 25 m². Des travaux de maçonnerie et de charpente sont à réaliser. L’électricité est accessible à 150 m, et l’eau peut être raccordée. IDEAL POUR :- Les amoureux de l’autonomie et de l’habitat alternatif : tiny house, éco-construction.- Les créateurs en quête de quiétude : atelier d’artiste, résidence de travail au calme…- Les investisseurs malins : terrain de loisirs, foncier à petit prix avec potentiel de valorisation.- Les habitants du secteur : terrain complémentaire, espace potager, gîte ou logement d’appoint.LES ATOUTS :- Un lieu inspirant, sans voisin proche, avec une atmosphère propice à la création, au ressourcement ou à la reconnexion à l’essentiel.-Pas de PLU : une liberté rare d’aménagement pour laisser libre cours à vos projets les plus innovants.A PROXIMITE de :- Lauzerte (4kms), village médiéval classée « Plus beaux villages de France »- Moissac, Montauban, Montcuq, - proche axe Toulouse, Agen et Cahors. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien à fort potentiel et organiser une visite sur place !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.