Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: MAISON à Vitry-sur-Seine 94400 avec Garage, Sous-sol, Terrasse** Quartier Calme du Moulin Vert !A Vitry-sur-Seine, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1968 et en très bon état, cette propriété de 83 m² en une surface Totale et utile (surface Carrez +65m²) sur un terrain de +260m² clos et verdoyant saura vous séduire par ses nombreux atouts.**Description des Pièces**:Cette maison mitoyenne d'un coté se compose de 4/5 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 toilettes, une salle d'eau moderne et un espace de vie convivial comprenant un Séjour et une Cuisine équipée. Profitez de 2 terrasses pour des moments de détente en extérieur...**Avantages**:- Proche parc des Lilas.- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.- Garage inclus pour stationner en toute sécurité.- Parking intérieur avec portail automatique- Proximité des arrêts de transport en commun (Bus 185 à 2 minutes, Métro 7 et Métro 14 à moins de -20 minutes, Tramway 7 Moulin Vert à 7 minutes à pieds)- Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles.- Accès rapide aux commerces, écoles et commodités.- Lotissement Pavillonnaire espace vert commun et impasse (28€ de charges)**Equipements**:- Confort optimal avec câble TV, fibre optique et système alarme.- Sécurité assurée avec interphone et vidéo.- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal.- Double vitrages + stores électriques.- Porte d'entrée et chaudière récente + entretenue.**Environnement**:Bénéficiez d'une exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée et un double accès dans dans le jardin.Proche des commodités !**Annexes et ++**:- Parking et Garage pour vos véhicules.- 2 terrasses pour profiter du plein air en toute tranquillité.- Joli potentiel.- Sous sol aménagé en buanderie, cellier et salle de jeux ou bureau.- Combles aménageable en 4 ème chambre ou salle de jeux (escalier a prévoir)Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort, praticité et espace pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! // Vidéo disponible sur notre site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.