Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Anaïs Sou vous propose: À vendre – Maison avec grange attenanteNous vous invitons à découvrir cette longère pleine de charme, offrant un beau potentiel d’aménagement.La maison principale développe 75 m² habitables :Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, complétée par un poêle à granulé. A ce niveau, également une buanderie, un atelier et l'accès à la cave.À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un accès au grenier.La maison bénéficie d'une classe C en dépense énergétique, grâce à la présence d'huisseries en PVC double vitrage, de 2 moyens de chauffage (poêle à granulés avec un complément de chauffage électrique par pompe à chaleur) et la présence d'un ballon d'eau chaude de 270L thermodynamique.De plus, une grange avec deux niveaux de 56 m² chacun (loi Carrez) est attenante à la maison,La cour dispose de plusieurs places de stationnement.Cette propriété nécessite des travaux de finitions. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant investir dans une propriété de caractère avec dépendances.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.