Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Fabrice HOUCHE vous propose: Maison ossature bois récente – 3 chambres – Calme et confort à TagolsheimÀ découvrir sans tarder : dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2023, allie modernité, confort et qualité de vie.Située au sein d’une copropriété horizontale à taille humaine, cette maison ossature bois développe 82 m² habitables et propose un agencement optimisé :Au rez-de-chaussée :une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux terrasse avec pergola sans vis à visséjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une ambiance chaleureuseun toilette indépendantune buanderie pratique et discrèteÀ l’étage :trois belles chambres, bien distribuéesune salle de bain moderne avec douche et toilettesConfort & prestations :chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversibledouble vitrage, isolation performanteadoucisseur d’eauexcellente performance thermique et phoniqueStationnement :garage privatifune place de parking extérieureLocalisation :Implantée à Tagolsheim, la maison profite d’un cadre de vie calme, tout en restant proche des axes routiers et des commodités (écoles, commerces, services).Un bien idéal pour un premier achat ou une famille en quête de tranquillité dans une maison récente, économe et facile à vivre.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.