Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1852760 À seulement 4 km de toutes commodités, maison familiale pleine de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de 2100 m2.Au rez-de-chaussée :Une belle véranda de 37 m², lumineuse et agréable en toute saison.Un spacieux séjour-salon de 42 m² sur parquet, idéal pour partager des moments conviviaux.Une chambre de 17 m² sur parquet.Une salle de douche avec WC de 7 m2.Un atelier/buanderie de 39 m² avec une cave, pratique et fonctionnel.À l’étage :Un grenier aménageable de 47 m², laissant de belles possibilités.Deux chambres de 16 m² sur parquet, confortables et lumineuses.Les atouts complémentaires :Un garage attenant pour le stationnement et une grange attenante, offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement de 100 m2 au sol.Chauffage central au fioul, double vitrage, tout-à-l’égout et VMC.Abri de jardin avec l'électricité. Enfin, la maison s’ouvre sur un terrain de 2100 m² sans vis à vis. Les arbres fruitiers y apportent charme et douceur de vivre, et les rands espaces extérieurs invitent à la détente comme aux moments partagés en famille ou entre amis.*Ecole maternelle et bus scolaire à 350m. Une maison alliant espace, confort et authenticité, qui mérite d’être visitée !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.