Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Opportunité unique sur Cantenay-Epinard**Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin **Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248m² et reposant sur un vaste terrain de 1598m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.A seulement 6 minutes à pied des commodités.**Description des Pièces: **- 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.- 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle.- 1 coin repas de 20m² environ + 1 Séjour de 49m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis.- 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous.- 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin.- 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité.Un garage indépendant de 32m² environ au sol et espace mezzanine de 26m² environ complète ce bien.Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.