Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Paul Vingrief vous propose: EYSINES : Opportunité D'EXCEPTION (105m² / Piscine) – À PERSONNALISER !Votre futur chez-vous : Hors d'Eau / Hors d'AirRARE ! Découvrez une opportunité unique à Eysines. Cette superbe maison de ville de 105 m² sur un terrain de 200 m² vous attend dans un quartier en plein essor (proximité commerces, écoles, transports).Le gros OEuvre est finalisé : vous achetez la structure (murs, toiture, menuiseries) et vous vous lancez directement dans l'aménagement intérieur !Les Atouts Incomparables pour votre Projection :- PISCINE PRIVÉE : Un luxe rare dans le neuf et en centre ville. - JARDIN CONVIVIAL : Espace extérieur idéal pour terrasse, BBQ et moments en famille.AGENCEMENT OPTIMISÉ (Permis validé) :- RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et garage privatif.- Étage : Quatre chambres dont une belle suite parentale (SDE) + salle de bain et WC séparé.LEVIER DE PERSONNALISATION : Finissez l'intérieur à votre goût. Des devis (placo, électricité, plomberie, chauffage/clim réversible) sont déjà disponibles pour une planification sereine.Pourquoi visiter ?C'est l'opportunité de créer le cocon de vos rêves sans les délais d'un permis de construire, tout en bénéficiant de la garantie décennale du neuf.- Maison neuve + Piscine + Personnalisation à ce prix = une chance à saisir immédiatement.Contactez-nous sans tarder pour obtenir les plans détaillés et sécuriser votre projet avant qu'il ne soit trop tard !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.