Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Isabelle Cibard vous propose: Entre NIORT et FONTENAY LE COMTE, à seulement 2 minutes de l’A83, à proximité du Marais Poitevin, 1h de LA ROCHELLE et 1h des plages Vendéennes, venez découvrir sur la commune de RIVES D'AUTISE, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables.Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC.À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires.Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement.Atouts importants :Couverture de la maison en bon étatOuvertures en PVC double vitrageAssainissement collectif conformePossibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eauSur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin.Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.