Vente Appartement 10 pièces

Description

iad France - Stéphane Massetti vous propose: À vendre – Ensemble immobilier de 227 m² à Linas (91)Situé au cOEur de Linas, dans une copropriété de seulement trois lots, découvrez cet ensemble rare composé de deux appartements distincts représentant les deux tiers de la copropriété.Composition :Lot 6 – Appartement de 86 m² avec cour privative et remise attenante (14 m² hors Carrez) :Rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 26 m² avec cheminée, chambre de 18 m², salle d’eau avec WC, remise attenante.1er étage : chambre, salle de bains avec WC, palier.Combles : espace nuit aménagé.Lot 7 – Appartement de 141 m² sur plusieurs niveaux avec combles aménageables :Rez-de-chaussée : entrée.1er étage : vaste séjour de 48 m², cuisine de 21 m², buanderie et WC.2e étage : trois chambres (9 à 14 m²), salle de bains et palier.Cet ensemble offre plus de 227 m² habitables, avec de grands volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, ou réaménagement global en une seule habitation.Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.