Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Maison familiale 6 pièces – 123 m² – Terrain 1 750 m² – Garage – VouilléSituée à proximité des commodités du centre de Vouillé, cette maison individuelle de 123 m² habitables offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant.Implantée sur une parcelle arborée de 1 750 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services.La maison se compose de :- Un séjour / salle à manger lumineux- Une cuisine séparée aménagée- 5 chambres- Une salle d’eau- Un WC indépendant- Une véranda spacieuse ouverte sur la terrasseUn sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec :- Un garage- Un espace de stockage- Un grenier sain et aménageable offrant un beau potentiel supplémentaireLes menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage) et les volets sont électriques et domotisés.Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée.Maison saine et bien entretenue.Audit énergétique réalisé en août 2025.Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos envies.Les + :- Grand terrain arboré- 5 chambres- Sous-sol complet- Proximité centre-bourg- Potentiel d’aménagementUne opportunité à saisir sur le secteur.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.