Vente Maison/villa 11 pièces

Description

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Type de bien : Maison individuelleSurface habitable : 223 m²Surface terrain : 585 m² (clos)Localisation : Saint-Chély-d’Apcher – quartier résidentiel calmeDESCRIPTION GÉNÉRALEMaison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Construction traditionnelle implantée sur un terrain clos et paysagé, comprenant un jardin à l’arrière et une cour pavée à l’avant avec stationnement.COMPOSITION DÉTAILLÉERez-de-chaussée :Appartement T3 indépendant comprenant :Séjour, Cuisine, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparéGrande pièce d’environ 90 m² destinée à accueillir une piscine intérieure (travaux à finaliser) — possibilité espace détente, salle de sport ou loisirs.Garage attenantCave1er étage :Palier d’accueil, Séjour lumineux avec accès balcon, Cuisine séparée, 2 chambres, Salle d’eau et WC indépendant2e étage :Palier distribuant 4 chambres supplémentairesUne chambre avec accès aux combles aménageables (possibilité suite parentale, dressing ou bureau), WCCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESChauffage : fioulMenuiseries : Double vitrage aluToiture : ardoiseAssainissement : tout-à-l’égoutPiscine intérieure (structure existante – travaux à achever)EXTÉRIEURTerrain clos de 585 m²Cour pavée à l’avant (stationnement)Jardin à l’arrière avec abriPOTENTIEL ET USAGESIdéal pour grande famille recherchant de l’espacePossibilité de revenu locatif avec l’appartement du rez-de-chausséeConvient également à un investisseur pour projet locatif ou habitation multi-familialeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.