Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Stephanie Payet vous propose: Appartement de haut standing à NeuvecelleAu 1er étage d’une copropriété de 2025, ce T3 de 77 m² séduit par sa vue lac et la qualité de ses prestations.Un appartement aux prestations récentes et performantes :- excellente performance énergétique (A)- pompe à chaleur individuelle- chauffage au sol- prestations haut de gammeChaque logement dispose de sa propre pompe à chaleur, garantissant autonomie et confort thermique toute l’année.Un espace de vie lumineux avec une jolie vue :- séjour / cuisine équipée de 43 m²- accès direct à une terrasse de 19,5 m²- deux chambres- salle d'eau avec douche à l'italienne- WC séparé- cellierAnnexes :- place de stationnement privative- caveUn bien idéal pour ceux qui recherchent luminosité, jolie vue et qualité de construction dans un secteur résidentiel prisé. Contactez-moi pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.