Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :CANET PLAGE – VILLA T4 – 84,7 m² – 2 FACES – TERRAIN AMÉNAGÉ – PARKING – ABRI DE JARDIN – JACUZZI – 5 MINS A PIED DES PLAGESEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : située dans le secteur recherché de CANET PLAGE, cette villa offre se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un pied-à-terre en bord de mer.LA MAISON : cette villa 2 faces d'angle 84,7 m², de 2020 au norme RT2012, ne nécessite aucun travaux, ni à l’intérieur ni à l’extérieur. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !AU REZ-DE-CHAUSSÉE :Une belle pièce de vie de 38 m² avec salon et cuisine aménagéeUn WC indépendantUn ScellierÀ L’ÉTAGE :3 chambres avec placards intégrés1 salle de bains avec double vasqueLES EXTÉRIEURS :Terrain aménagé, nécessitant peu d’entretienPortail motorisé avec une place de stationnementJacuzzi 4 PlacesTerrasse avec pergola bioclimatique plus espace salon de jardinAbri de jardinPRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :Climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambresMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriquesGarantie décennale maison de l'année 2020Taxes Foncière 1505€Vidéo immersive sur demandeEstimation de votre bien offerteContactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.Classe ÉNERGIE : A (65) / Classe CLIMAT : A (2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur : [URL masquée pour votre sécurité]Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouvLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.