Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Description

iad France - Nicolas Auteillier vous propose: Une maison en Sologne.Située géographiquement en plein coeur de la Sologne, entre la forêt, le canal et la rivière le Cher... sur la commune de Langon sur Cher, à 10mns de l'autoroute à Romorantin, 30mns de Vierzon, 1h de Tours, cette belle maison au calme, de 188m2 dont 32m2 de véranda face à la piscine et le parc arboré, saura vous charmer avec ses nombreux atouts.Une vie au rdc avec ses 2 chambres, salle d'eau et baignoire pour séniors, cuisine ouverte sur le salon salle à manger. Une belle véranda avec pompe à chaleur permet de contempler la piscine et le parc très bien entretenu sur 2000m2 à proximité immédiate. Un pré et un bout de forêt sont présents sur 3500m2, pour les animaux le cas échéant. Une buanderie et 2 garages à ouverture électrique complètent ce niveau. L'accès à la propriété se fera par un portail électrique. Un autre accès est possible par une barrière, facilitant l'intervention d'engins si besoin.A l'étage, passé le palier, nous trouverons 3 grandes chambres ainsi qu'une petite salle d'eau et un dressing.Une pompe à chaleur dans la véranda, une cheminée dans le salon et des convecteurs électriques composent le mode de chauffage. Le bois sera stocké dans un abri à disposition.DPE C.Taxe foncière: 1455 euros.Maison très confortable à découvrir absolument dans un coin du Loir et Cher en pleine Sologne.Contactez moi pour convenir d'un rendez vous de visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.