Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Robert Gruppi vous propose: COUP DE COEUR à Adoncourt/Girancourt !AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE de 296m2 alliant charme, confort et modernité !Vous rêvez d’un lieu UNIQUE alliant caractère et sérénité ?Située à Adoncourt, paisible hameau rattaché à Dommartin-aux-bois, à deux minutes de Girancourt et cinq minutes du Lac de Bouzey, venez découvrir cette magnifique ferme individuelle de 296 m² habitables entièrement rénovée avec goût, où la pierre et le bois se marient à merveille dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.Implantée sur un terrain de 1 660 m², cette propriété d’exception offre un cadre de vie lumineux et apaisant, à seulement quelques pas des commodités (maison de santé, pharmacie, supermarché, lac..).Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 110m2 baignée de lumière, où les volumes s’ouvrent harmonieusement entre une cuisine moderne équipée et un espace salon/salle à manger à l’atmosphère authentique.Le chauffage au sol (PAC) assure un confort optimal, complété par deux poêles à bois (conduits tubés) pour les soirées cocooning en famille ou entre amis.Vous disposez de :- 4 spacieuses chambres.- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’amis complémentaire.- Une jolie mezzanine aménagée en salle de jeux avec filet suspendu, un véritable paradis pour les enfants.- Un espace cuisine d'été.- Une lingerie.- Un atelier pour les passionnés de bricolage...Les greniers proposent deux plateaux aménageables, offrant de multiples possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies.Côté extérieur, la propriété dispose :- D’une dépendance comprenant une cave à vin vouté et un appentis.- D’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.- D’une seconde cave à vin voutée, pour les amateurs de bonnes bouteilles.- Une vaste terrasse invitant à la détente et à la convivialité, entre repas d’été et moments en famille...Un bien aux multiples possibilités :Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un havre de paix familial ou un projet de gîte à proximité du lac, cette propriété saura répondre à toutes vos envies.Les ATOUTS :- Rénovation complète alliant authenticité et modernité.- Matériaux nobles : pierre, bois, lumière naturelle.- Chauffage au sol PAC, poêles à bois tubés.- EXCELLENT DPE : C- Volumes exceptionnels et nombreuses possibilités d’aménagement.- Environnement calme, proximité des services et du lac de Bouzey.- 4 chambres et un bureau.- Une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC.- Annexes (plateaux/greniers aménageables, caves voutées, atelier, garage, appentis...).Informations complémentaires :- Assainissement individuel.- Faible taxe foncière.- Menuiseries double vitrage PVC et bois.- Porte de garage motorisée.- Fibre...Un lieu rare, un charme indéniable, une maison prête à écrire une nouvelle histoire… LA VÔTRE !SOYEZ LES PREMIERS !