Vente Longère 7 pièces

Description

iad France - Sabrina Hugueny vous propose: À vendre – Longère de 113 m² avec dépendance de 83 m² sur terrain de 1374 m² Située dans un secteur très calme, idéal pour profiter de la quiétude et du charme de la campagne, cette propriété se compose d’une longère principale de 113 m² et d’une dépendance de 83 m², le tout édifié sur un terrain de 1374 m².La longère (113 m² – habitation principale):- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m², lumineux et convivial.- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.- Salle de douche avec WC.- Chauffage : tout électrique avec poêle à granulés, circuit d’eau déjà prévu pour l’installation d’une pompe à chaleur.- Garage attenant, pratique pour stationner ou aménager en atelier.Dépendance habitable (83 m²):- Séjour spacieux de 40 m².- Cuisine équipée séparée- Deux chambres confortables.- Salle de douche.- En bonus une véranda / salon d’hiver à rafraîchir avec four à pain/pizza.- Chauffage : électrique + poêle à granulés.Extérieurs et dépendances:- Terrain de 1374 m² plat.- 4 places de stationnement.- Petit bâtiment de stockage pratique pour jardinage, bricolage ou rangement.Atouts- Deux habitations distinctes : idéal pour accueillir famille, amis.- Secteur calme et verdoyant.- Chauffage mixte (électrique + granulés) pour plus de confort, avec installation prête pour accueillir une pompe à chaleur dans l'habitation principal.Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d’espace et de maisons de caractère.Visite sur RDV 7j/7jHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.