Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Charlène Muller vous propose: Belle maison familiale 133 m² – RacrangeSituée dans une rue calme – Terrain de 947 m² – Classe énergie BVous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie dans un cadre paisible ? Ne cherchez plus !Construite en 2006, cette belle maison individuelle de 133 m² est nichée dans un quartier résidentiel tranquille de Racrange, sur un terrain généreux de 947 m².Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante de 55 m² composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Côté nuit :- 3 chambres confortables, chacune équipée de grands dressings- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, wc et bidet, possibilité d’y installer une grande douche à l’italienne- Un WC indépendant Côté pratique :- Grand garage- Box de rangement à l’arrière du terrain, idéal pour le stockage ou un atelierConfort & performance :- Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique- Isolation des combles récente (2024)- Excellent DPE : Classe BCette maison bien entretenue allie confort moderne, espace et efficacité énergétique, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.À visiter sans tarder !Vous retrouverez les risques de cette maison sur le portail géorisques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.