Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Situé au cOEur d’un charmant hameau de la commune de Colombiès à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et ses commodités , ce corps de ferme à fort potentiel n’attend que vos projets pour retrouver tout son cachet. Idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil touristique.Descriptif du bien :Ce bien d’une surface habitable d’environ 114 m², entièrement à rénover, se compose à l’étage :D’une entrée distribuant les pièces principales,Une cuisine, un séjour,Une première chambre,Une souillarde, un WC indépendant et une salle d’eau.Un escalier mène à un demi-niveau inférieur donnant accès à deux autres chambres, dont une nécessitant des travaux de maçonnerie sur un mur extérieur.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire non négligeable. Une cave se situe sous la maison.Dépendances :Le corps de ferme est complété par des dépendances d'environ 550 m² environ le tout :Deux granges,Une étable,Une dépendance pouvant servir de garage, atelier ou espace de stockage,Plusieurs appentis.Les toitures sont composées de lauzes, d’ardoises et de tôles fibrociment selon les bâtiments.Extérieurs :Le tout repose sur un terrain de 1 700 m², incluant les bâtis, avec une source naturelle arrivant directement dans la cour.À noter :Assainissement à créer,Travaux de rénovation importants à prévoir: isolation, électricité, plomberie, remise à votre goût etc...N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.