Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sandra GREAUD vous propose: MAISON APPARTEMENT– 3 chambres avec salles d’eau – IMPASSE DU PRONTDécouvrez cette charmante maison, nichée au fond d’une impasse au calme, idéalement située entre Pont-Rousseau et le quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre tout le confort d’une maison sans les inconvénients d’un appartement.Toiture, charpente, isolation, chaudière : tout est neuf, vous garantissant une tranquillité totale pour les années à venir.Les atouts de la maison : Une véranda lumineuse, Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux donnant sur une terrasse extérieure de 14 m², exposée et sans vis-à-vis3 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, Un WC séparéStationnement facile à proximité immédiateCette maison enclavée, sans façade directe sur rue, offre une véritable intimité, tout en bénéficiant de l’environnement calme d’un petit quartier recherché.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279990 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.