Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Frédéric Pau vous propose: Studio rénové – Hyper-centre de La RochelleIdéal investisseur ou pied-à-terre !Au cOEur de l’hypercentre de La Rochelle, à deux pas des commerces et de l’ensemble des bus, découvrez ce studio de charme situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée (6 lots).Entièrement rénové et joliment décoré, il offre :- une pièce de vie lumineuse avec grand placard intégré,- un coin cuisine équipé,- une salle d’eau avec WC.La toiture de la résidence a été entièrement refaite, les travaux déjà payés, et aucuns autres travaux de copropriété ne sont à prévoir.La résidence propose également un espace pratique pour stationner votre vélo.Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir le bien dès maintenant.Ce studio est une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.