Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Hélène Grard vous propose: Maison de ville à Étriché – Partie rénovée + potentiel locatif ou commercialDescription :Au cOEur d’Étriché, cette maison de ville offre 78 m² rénovés immédiatement exploitables ainsi qu’une seconde partie de 52 m² à aménager selon vos projets (logement supplémentaire ou local commercial).Partie rénovée (78 m²) :Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 25 m², cuisine aménagée et équipée, cellier avec ballon d’eau chaude et WC.À l’étage : deux chambres, salle d’eau spacieuse, WC séparés, vue sur l’église.Chauffage électrique individuel.Partie à aménager (52 m²) : possibilité de créer un T2 ou un espace commercial selon vos besoins.Combles aménageables et cave de 19 m² complètent le bien.Atouts :Opportunité d’investissement locatif ou professionnelCentre-ville pratique : commerces, services et restaurant accessibles à piedForte visibilité pour un local commercial ou développement locatifLogement en très bon état, aucun travaux immédiats à prévoirSurface totale potentielle : 130 m² + combles et cave.Cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier confort et rentabilité.