Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Angélique Hennequin vous propose: EN EXCLUSIVITE SECTEUR COQUIBUS !!Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces de 79,90 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, dans une petite copropriété.Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante. Au premier étage, vous apprécierez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une buanderie/cellier ainsi que deux chambres dont une avec douche. Le deuxième étage offre une agréable mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire disposant également d’une douche et d’un lavabo.Les ++++-Proche écoles, lycée à 10/15 min à pied-Transports: Bus: Plusieurs lignes passent près de Boulevard Jean Jaurès : lignes 4206, 4242, 4245, 9112. Arrêt “Ambroise Croizat”, très proche : 1 min de marche. RER D: Station Essonnes Robinson est à environ 3-4 min de marche depuis le boulevard J. Jaurès.Commerces: Marques avenue, Lidl, marché frais, tabac, boulangerie...-Huisseries en PVC double vitrage.Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.38€ par mois (soit 1732.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.