Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Rémi Sophron vous propose: En exclusivité : Charmante maison familiale lumineuse avec jardin, idéalement située proche du métroVous recherchez une maison alliant confort, espace et praticité ? Cette jolie maison de 113m² habitables saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.Située à deux pas des arrêts de métro Mons Sart et Marbrerie, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.Les atouts de cette maison :Un bel espace de vie : une entrée dessert un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 15m², avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Une distribution fonctionnelle : une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chausséeDe beaux volumes de nuit :Au premier étage : trois chambres (14m², 10m² et 14,5m²).Au second : une chambre de 12,8m² et un bureau, parfait pour le télétravail.Un extérieur agréable : un jardin intimiste où il fait bon se détendre, une cave facile d'accès pour profiter d'un espace de stockage.Côté technique :Tableau électrique récentChaudière neuveToiture de l’extension récenteCette maison, lumineuse et soignée par son propriétaire, est prête à accueillir votre famille. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour vous approprier pleinement les lieux.Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.